整改通知書(shū)（粵國(guó)公司）廣州粵國(guó)房地產(chǎn)土地與資產(chǎn)評(píng)估有限公司：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，以及《廣東省人民政府關(guān)于調(diào)整實(shí)施一批省級(jí)權(quán)責(zé)清單事項(xiàng)的決定》（省人民政府令第270 號(hào)）、《省財(cái)政廳省級(jí)權(quán)責(zé)清單事項(xiàng)調(diào)整實(shí)施意見(jiàn)》（粵財(cái)法〔2020〕2 號(hào)）和《廣東省財(cái)政廳關(guān)于組織開(kāi)展2020年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查的通知》（粵財(cái)監(jiān)〔2020〕58號(hào)）的有關(guān)要求，廣東省財(cái)政廳委托廣州市財(cái)政局派出檢查組，于2020年11月起對(duì)你單位2019年1月1日至12月31日的執(zhí)業(yè)質(zhì)量等情況進(jìn)行了檢查。檢查是在你單位提供的有關(guān)資料及其他證明材料的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，你單位及其負(fù)責(zé)人承諾對(duì)其提供的有關(guān)資料真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。檢查發(fā)現(xiàn)主要問(wèn)題及處理決定如下：　　一、存在問(wèn)題　　（一）經(jīng)抽查，個(gè)別評(píng)估報(bào)告存在疏漏，導(dǎo)致其中一種評(píng)估方法的評(píng)估結(jié)論值低估，不符合《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》第十三條、第十七條規(guī)定。　　（二）經(jīng)抽查，個(gè)別評(píng)估報(bào)告引用已經(jīng)廢止的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則作為評(píng)估依據(jù)，不符合《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》第十三條規(guī)定。　　（三）經(jīng)抽查，個(gè)別評(píng)估報(bào)告內(nèi)容不完整，未完整披露評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況，不符合《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》第二十二條 規(guī)定。　　（四）經(jīng)抽查，個(gè)別評(píng)估報(bào)告基準(zhǔn)日與合同約定的基準(zhǔn)日不一致，不符合《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》第二十五條 、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估委托合同》第十九條規(guī)定。　　（五）經(jīng)抽查，部分評(píng)估項(xiàng)目評(píng)估程序履行不到位或缺失，未充分收集評(píng)估業(yè)務(wù)需要的資料，評(píng)估資料核查驗(yàn)證程序不到位，不符合《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》第十三條、第二十五條，《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》第十三條、第十四條規(guī)定。　　（六）經(jīng)抽查，部分工作底稿內(nèi)容不完整、不準(zhǔn)確或未規(guī)范歸檔，不能有效反映具體程序履行情況，不符合《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》第三十一條、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估檔案》第十五條、第十七條規(guī)定。　　（七）其他違反執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的問(wèn)題，包括資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件資料不完整、評(píng)估報(bào)告摘要披露不充分、報(bào)告內(nèi)容不準(zhǔn)確或不清晰等，不符合《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》第四條，《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》第四條、第二十八條，《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》第十條規(guī)定。　　以上事實(shí)，有《財(cái)政檢查工作底稿》及附件等為證。　　二、處理決定　　依據(jù)《廣東省行政檢查辦法》（廣東省人民政府令第272號(hào)）第三十條“行政執(zhí)法主體根據(jù)行政檢查的不同情況，分別作出下列處理......（三）發(fā)現(xiàn)違法行為需要予以改正的，依法責(zé)令立即改正或者限期改正......”及《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》第四十七條“檢查過(guò)程中，財(cái)政部和省級(jí)財(cái)政部門(mén)發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)存在違法情形的，應(yīng)當(dāng)依照資產(chǎn)評(píng)估法等法律、行政法規(guī)和本辦法的規(guī)定處理、處罰”的規(guī)定，現(xiàn)責(zé)令你單位限期整改，對(duì)照檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，舉一反三，切實(shí)加強(qiáng)內(nèi)部治理和質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)范執(zhí)業(yè)行為，重視并規(guī)范執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)程序，嚴(yán)格實(shí)施必要的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、核查驗(yàn)證、分析整理等評(píng)估程序，落實(shí)對(duì)評(píng)估資料的完整收集、記錄和保存，按規(guī)定完善工作底稿和資產(chǎn)評(píng)估檔案，進(jìn)一步增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和質(zhì)量控制，提高執(zhí)業(yè)質(zhì)量和內(nèi)部管理，防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。　　如你單位不服本通知，可以自收到本通知書(shū)之日起60日內(nèi)向廣東省人民政府行政復(fù)議辦公室申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在收到本通知書(shū)之日起 6個(gè)月內(nèi)依法向廣州鐵路運(yùn)輸法院提起行政訴訟。　　委托單位：廣東省財(cái)政廳　　2022年5月26日