【音頻解讀】《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)戶(hù)籍家庭住房保障工作的通知》的政策解讀　　【音頻解讀】 《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)戶(hù)籍家庭住房保障工作的通知》政策解讀 window.audiojs.events.ready(function() { window.audiojs.create(document.getElementById("audio_22735337812564228")); }); 　　【文字解讀】一、修訂的背景　　為進(jìn)一步加強(qiáng)戶(hù)籍家庭公租房保障，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住建部令第11號(hào)）、《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（粵府令第181號(hào)）、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于延長(zhǎng)廣州市公共租賃住房保障辦法有效期的通知》（穗府辦規(guī)〔2022〕9號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，牽頭對(duì)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)戶(hù)籍家庭住房保障工作的通知》（穗府辦規(guī)〔2021〕5號(hào)）進(jìn)行修訂，調(diào)整戶(hù)籍家庭收入準(zhǔn)入限額基準(zhǔn)和租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，完善公租房保障方式和租金繳交標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化審核及監(jiān)管機(jī)制。二、修訂的主要內(nèi)容（一）調(diào)整公租房保障家庭收入準(zhǔn)入限額基準(zhǔn)。一是將收入準(zhǔn)入限額基準(zhǔn)從現(xiàn)行家庭人均收入35660元／年，調(diào)整至49952元／年。二是對(duì)申請(qǐng)家庭所有成員均年滿(mǎn)60周歲的家庭，放寬其家庭收入、家庭財(cái)產(chǎn)限額至上述標(biāo)準(zhǔn)的130％。（二）調(diào)整住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)系數(shù)。一是將租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由30元／平方米／月提升至37元／平方米／月。二是對(duì)于每月住房租賃補(bǔ)貼不足200元的家庭，按照200元／月予以發(fā)放。三是對(duì)應(yīng)擴(kuò)面后的收入標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整補(bǔ)貼系數(shù)相應(yīng)的收入線。四是結(jié)合近年來(lái)黃埔、番禺區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及租金情況，將該兩區(qū)的區(qū)域補(bǔ)貼系數(shù)從0.9調(diào)整至1.0，其他區(qū)的區(qū)域系數(shù)維持不變。（三）擴(kuò)大輪候期間可領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的對(duì)象范圍。一是申請(qǐng)公租房的家庭，在輪候期間曾參加配租意向登記未獲配租且輪候時(shí)間超過(guò)5年的，可申請(qǐng)?jiān)诤罄m(xù)輪候期間領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼。經(jīng)審核符合保障條件的，按規(guī)定領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼。二是在現(xiàn)有低保家庭、最低生活保障邊緣家庭等群體的基礎(chǔ)上，增加三級(jí)及以上殘疾人家庭、烈士遺屬在輪候期間可領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼。（四）完善公租房租金繳交標(biāo)準(zhǔn)。一是按現(xiàn)行政策，在條款中列明享受優(yōu)惠租金（1元／㎡／月）及免交租金群體，并在現(xiàn)有享受優(yōu)惠租金群體的基礎(chǔ)上增加烈士遺屬。二是明確退役軍人事務(wù)、民政、公安等部門(mén)可按照上級(jí)部門(mén)規(guī)定，制定租金優(yōu)惠政策。（五）優(yōu)化公租房保障審核及監(jiān)管機(jī)制。優(yōu)化老年群體保障對(duì)象的期滿(mǎn)審查程序，即所有家庭成員均已年滿(mǎn)60周歲的不再審核收入、財(cái)產(chǎn)，并以最近一次經(jīng)濟(jì)狀況核定的家庭收入作為后續(xù)核定租金或租賃補(bǔ)貼檔次的依據(jù)，簡(jiǎn)化老年群體期滿(mǎn)審查審核程序。