【音頻解讀】《廣州市從化區(qū)關(guān)于助力產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的十條規(guī)劃用地措施》 【音頻解讀】《廣州市從化區(qū)關(guān)于助力產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的 十條規(guī)劃用地措施》 window.audiojs.events.ready(function() { window.audiojs.create(document.getElementById("audio_36490856293069070")); }); 　　一、制定背景　　為深入貫徹落實黨的二十大精神和習(xí)近平總書記對廣東系列重要講話、重要指示精神，高質(zhì)量打造從化綠色發(fā)展示范區(qū)，加快推動從化產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，夯實產(chǎn)業(yè)項目高質(zhì)量發(fā)展的用地基礎(chǔ)，落實“制造業(yè)當(dāng)家”戰(zhàn)略，依據(jù)上級關(guān)于做好用地要素保障的通知要求，制定《廣州市從化區(qū)關(guān)于助力產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的十條規(guī)劃用地措施》。　　二、主要內(nèi)容　　《十條措施》主要分為指導(dǎo)思想和具體措施兩大部分。其中具體措施包含產(chǎn)業(yè)用地空間規(guī)劃保障、用地審批服務(wù)、優(yōu)化土地儲備機(jī)制、市場化要素改革、土地集約節(jié)約利用、簡化控規(guī)修正程序、創(chuàng)新規(guī)劃審查方式、豁免相關(guān)評審材料、促進(jìn)資源統(tǒng)籌利用、推動營商環(huán)境再提質(zhì)等十個方面。　　三、政策亮點　　（一）對于省、市重點產(chǎn)業(yè)項目和先進(jìn)制造業(yè)項目，優(yōu)先保障用地規(guī)模和用地指標(biāo)，支持項目落地。　　（二）鼓勵彈性年限出讓，探索將標(biāo)準(zhǔn)廠房用地劃撥或協(xié)議出讓給招商部門用于建設(shè)只租不售的標(biāo)準(zhǔn)廠房引入小微企業(yè)，降低企業(yè)首次落戶的啟動成本。　　（三）優(yōu)化行政審批效率，控規(guī)修正進(jìn)一步簡化專項評估工作，限高調(diào)整無需再單獨組織專家評審，最大限度減少審批流程和縮短周期。　　（四）創(chuàng)新解決途徑，破除項目歷史問題。部分產(chǎn)業(yè)項目無控規(guī)覆蓋但有原址增資擴(kuò)產(chǎn)需求的，可按照原取得且仍有效的規(guī)劃條件或規(guī)劃審批文件作為依據(jù)開展控規(guī)修正工作；同一土地使用權(quán)人位置相鄰的多宗國有工業(yè)用地確需合并的，可申請合并其名下相鄰宗地，統(tǒng)籌核算合并后的規(guī)劃指標(biāo)，促進(jìn)土地資源高效利用。　　四、實施時間　　本措施自印發(fā)之日起實施，有效期5年。有效期內(nèi)，如遇法律、法規(guī)或有關(guān)政策調(diào)整變化的，從其規(guī)定。