【音頻解讀】《廣州市從化區(qū)關(guān)于促進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)留用地高效開發(fā)利用的意見》 音頻解讀《廣州市從化區(qū)關(guān)于促進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)留用地高效開發(fā)利用的意見》 window.audiojs.events.ready(function() { window.audiojs.create(document.getElementById("audio_68774699967268480")); }); 　　一、制定依據(jù)　　為推進(jìn)我區(qū)留用地高效開發(fā)利用，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號(hào)）《廣東省自然資源廳關(guān)于推進(jìn)征收農(nóng)村集體土地留用地高效開發(fā)利用的通知》（粵自然資規(guī)字〔2020〕4號(hào)）等文件規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本意見。　　二、重點(diǎn)內(nèi)容　　《意見》重點(diǎn)如下：一是拓寬留用地兌現(xiàn)方式，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過(guò)集中留地、置換經(jīng)營(yíng)性物業(yè)等方式兌現(xiàn)留用地,明確物業(yè)置換的標(biāo)準(zhǔn)和程序；二是引導(dǎo)留用地高效開發(fā)利用，加大政府統(tǒng)籌開發(fā)留用地的力度，細(xì)化留用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)有關(guān)規(guī)定；三是規(guī)范留用地批后監(jiān)管，實(shí)施留用地用途管控，明確留用地兌現(xiàn)調(diào)整程序，加強(qiáng)留用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)和開發(fā)利用收益管理。　　三、條款介紹　　《意見》共十三條，具體如下：　　第一條明確了留用地供地的辦理方式；　　第二條鼓勵(lì)留用地創(chuàng)新兌現(xiàn)途徑；　　第三條明確了留用地價(jià)值內(nèi)涵；　　第四條規(guī)定了留用地開發(fā)方式以及開發(fā)用途；　　第五條明確了留用地流轉(zhuǎn)的各類情形辦理方式；　　第六條明確了留用地統(tǒng)籌開發(fā)的主體；　　第七條明確了留用地供地后用途管控要求和調(diào)整程序；　　第八條明確了規(guī)劃調(diào)整后留用地重新兌現(xiàn)的相關(guān)流程；　　第九條明確了留用地流轉(zhuǎn)的程序；　　第十條明確了留用地開發(fā)管理規(guī)定；　　第十一條加強(qiáng)了留用地全流程的管控；　　第十二條規(guī)范了留用地開發(fā)利用收益管理；　　第十三條規(guī)定了本意見的有效期。　　四、政策有效期限　　《意見》自發(fā)布之日起施行，有效期為3年。