廣州10月新房網簽破萬套市住建局：止跌回穩態勢初現　　記者11月1日從市住建局獲悉，10月份全市房地產市場成交回升明顯，新房網簽10418套，創今年新高，市場熱度維持在較高水平，止跌回穩態勢初現。　　9月29日晚廣州發文全面放開限購。另外，人民銀行、財政部、住房城鄉建設部、國家金融監管總局、自然資源部等在國新辦新聞發布會上，陸續釋放一系列利好政策。在各方面增量政策疊加效應影響下，廣州10月份房地產市場運行總體呈現五大特點。　　一是一手住宅到訪量、認購量、網簽量均大幅增長。10月，全市主要在售一手住宅樓盤到訪總量為12.77萬組次，認購總量8597套，比三季度月均水平分別增長70%、58%。10月全市一手住宅網簽10418套、111.47萬㎡，環比均增長100%左右。　　二是市場活躍度大幅提升且持續性較強。國慶期間全市一手住宅認購量5855套，認購面積61萬㎡，7天的認購量超過今年8月、9月一手住宅單月網簽面積。國慶后市場熱度仍維持較高水平。國慶后三周單周到訪量分別為16797組次、21247組次和19142組次，認購量分別為819套、862套和798套，每周到訪量、認購量基本穩定。　　三是市場成交價格總體平穩。銷售總價適中的樓盤認購量較高。10月新認購的一手住宅中，總價500萬元以下的占比達到83.6%。　　四是購房人群以首次購房為主。10月份全市認購一手住宅的購房人群中，首次購房的人群占68.6%。　　五是二手市場成交同步上升。10月份全市二手住宅網簽13188套、125.8萬㎡，環比分別增長29.5%、26.0%。