越秀區(qū)發(fā)布農(nóng)村村民住宅等征收補償新標準村民住宅補償有多種方式　　近日，廣州市越秀區(qū)正式公布實施了《廣州市越秀區(qū)征收農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物以及青苗補償費用標準》。該標準有效期為3年，自公布之日起實施，實施前已簽訂征地補償協(xié)議或公布實施方案且明確補償標準的，按約定執(zhí)行，特殊情況需按本標準執(zhí)行的，須報區(qū)政府批準后調(diào)整?！　〈舜伟l(fā)布的補償標準主要涵蓋農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物以及青苗三個方面?！　≡谵r(nóng)村村民住宅補償上，充分尊重權利人的自主選擇權，提供復建安置、產(chǎn)權調(diào)換、貨幣補償?shù)榷喾N方式。其中，選擇復建安置或產(chǎn)權調(diào)換的，將按照越秀區(qū)農(nóng)村村民住宅重置價標準進行補償，并結清房屋價值差價；選擇貨幣補償?shù)?，可參考重置價標準執(zhí)行，若對標準存在異議，還能委托第三方專業(yè)機構評估確定補償金額。該重置價標準根據(jù)住宅結構類型細化分類，框架結構每平方米4400元，磚混結構每平方米4200元，磚木結構每平方米3300元，簡易結構每平方米1000元?！　∑渌厣细街镅a償方面，針對非住宅類建筑物，在不具備復建安置和產(chǎn)權調(diào)換條件時，可參考越秀區(qū)其他地上附著物補償費用標準進行貨幣補償，對該補償標準有異議的，也可以委托第三方專業(yè)機構進行評估。重置價標準根據(jù)非住宅類建筑結構類型細化分類，框架結構每平方米4200元，磚混結構每平方米4000元，磚木結構每平方米3100元，簡易結構每平方米960元，鋼結構每平方米2500元?！　〕ㄖ锿?，像自搭閣樓、圍墻、行車道路等各類地上附著物，也都明確了詳細補償標準，涵蓋多種類型與規(guī)格。例如，圍墻細分結構類型，簡易圍墻每平方米200元，實體圍墻每平方米320元，花崗巖鋼枝每平方米510元?！　∏嗝缪a償分為一般青苗和長生青苗補償。一般青苗包含谷物、豆類等短期農(nóng)作物。其中，糧食作物類的谷物、豆類、薯類按每畝5000元補償；經(jīng)濟作物類的花生按每畝5200元補償、糖蔗按每畝5500元補償、果蔗按每畝8500元補償；蔬菜類按每畝8000元補償?！　￠L生青苗涵蓋苗木、花卉、果樹以及水產(chǎn)養(yǎng)殖品等生長周期較長的經(jīng)濟作物和產(chǎn)品。果木類中，優(yōu)質(zhì)水果（含新引進的珍稀木本水果）、龍眼、荔枝等，依據(jù)胸徑不同，補償標準從胸徑 5厘米以下（含5厘米）每棵420元到胸徑超過55厘米每棵20000元不等；水產(chǎn)類補償也根據(jù)養(yǎng)殖品類差異而有所不同，一般魚類每畝9800元，優(yōu)質(zhì)品類每畝13200元，珍稀養(yǎng)殖類、觀賞魚類、水產(chǎn)種苗每畝16000元。