【政策解讀】廣州不動產登記便利度改革政策一問一答（信息查詢編）　　1.我市有關不動產所有權的信息是否公開？　　答：是。任何人可以通過不動產登記大廳窗口、自助查詢機、“廣州不動產登記”微信公眾號或市規劃和自然資源局官網等途徑免費自助查詢、打印個人名下房屋套數、不動產登記查冊表、不動產自然狀況、是否存在共有、預告、居住權、抵押、異議、查封及限制處分情形，非居住類的企業權利人等信息，實現不動產登記資料查詢“全自助辦理”，任何人經過權利人授權后可以查詢包括不動產權利人信息在內的全部不動產登記信息。自助查詢結果效力等同于窗口出具的查詢證明。　　　2.我市有關地籍圖的信息是否公開？　　答：是。廣州市的地籍圖免費對外查詢。任何人都可以通過產權證號、空間位置查閱地籍圖，查詢范圍包括地籍區、地籍子區、國有建設用地使用權、集體建設用地使用權、集體土地所有權的坐落、面積、權利類型、宗地圖等。集體土地所有權還能查詢權利人名稱等信息。　　3.我市的地籍圖是否及時對外更新？　　答：實時更新。日常不動產權籍調查形成的數據成果在完成審查后，即時更新到不動產權籍空間數據庫，應用于對外公共查詢利用。目前地籍圖數據對外更新周期為半個月。　　4.我市不動產登記辦事指引是否公開、一致？　　答：我市各不動產登記機構使用并公開同一套不動產登記辦事指引和服務標準。企業群眾可在“廣州不動產登記”微信公眾號或市規劃和自然資源局官網查詢、下載、打印《不動產登記業務辦理指引》，也可在不動產登記大廳免費領取。　　5.我市辦理不動產登記所需收件資料清單是否公開？　　答：是，且可網上查詢。《不動產登記業務辦理指引》均有明確各登記業務收件材料清單，企業群眾可在“廣州不動產登記”微信公眾號或市規劃和自然資源局官網查詢、下載或自助打印，也可在不動產登記大廳免費領取。　　6.我市有關不動產登記費的收取標準是否公開？　　答：是，且可網上查詢。《不動產登記業務辦理指引》均有明確不動產登記費收取標準，涉及稅費也公布了《企業間房地產交易稅率表》，企業群眾可在“廣州不動產登記”微信公眾號或市規劃和自然資源局官網查詢、下載或自助打印，并且不動產登記大廳也有公示。　　7.我市不動產登記機構是否公開各登記業務辦理時限？　　答：是，且可網上查詢。《不動產登記業務辦理指引》均有明確各登記業務承諾辦理時限，企業群眾可在“廣州不動產登記”微信公眾號或市規劃和自然資源局官網查詢、下載或自助打印，也可在不動產登記大廳免費領取宣傳單張。　　　8.我市每年的不動產交易數量是否公開？　　答：是，統計數據每月公開、每年匯總公開。市規劃和自然資源局網站和市住房城鄉建設局網站均可查詢。如2021年廣州二手房總交易宗數約13.2萬宗，1175.85萬平方米。　　9.我市有關一審土地爭議統計數據是否公開？　　答：是。廣州市中級人民法院每月向社會公布土地爭議案件審判信息，包括結案數量、涉土地糾紛案件案由、涉土地糾紛案件公開文書等信息。市規劃和自然資源局網站和“廣州不動產登記”微信公眾號也可查詢。如2021年廣州法院共受理土地糾紛案件435件，審結474件，平均審理天數為92天。　　相關鏈接：市規劃和自然資源局官網“優化營商環境-不動產登記-數據公開-廣州法院涉土地案件糾紛類案件統計”；“廣州不動產登記”微信公眾號也可查閱“優化營商環境-不動產登記-數據公開”。　　　10.企業群眾是否能查詢不動產相關欠稅、欠費、區域規劃、企業破產等信息？　　答：是。廣州市規劃和自然資源局官網營商環境不動產登記專欄設置“綜合查詢”板塊，集成了不動產交易合同范本、區域規劃、營業執照查詢、企業欠稅、公共事業費查詢、企業破產等6大類信息，方便企業快速查詢相關信息。　　相關鏈接：廣州市規劃和自然資源局網站“優化營商環境-不動產登記-辦事入口-綜合查詢”；“廣州不動產登記”微信公眾號“優化營商環境-不動產登記-辦事入口-綜合查詢