廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于推行廣州、長沙兩地不動產(chǎn)登記“跨城通辦”的通告　　為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”政務(wù)服務(wù)水平，為廣州、長沙兩地企業(yè)群眾提供更加優(yōu)質(zhì)高效的不動產(chǎn)登記服務(wù)，我局聯(lián)合長沙市自然資源主管部門開展不動產(chǎn)登記“跨城通辦”合作，現(xiàn)將具體事宜通告如下：　　一、業(yè)務(wù)模式　　不動產(chǎn)登記打破屬地限制，廣州、長沙兩地企業(yè)群眾可以申請辦理位于另一城市的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。“跨城通辦”服務(wù)運用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”模式，借助人臉識別、信息共享、電子簽名、網(wǎng)上支付等技術(shù)手段，由異地不動產(chǎn)登記部門協(xié)助（或指引）申請人發(fā)起不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，屬地不動產(chǎn)登記部門線上接收辦理，涉及登記費由申請人線上繳納，屬地根據(jù)各自規(guī)則核發(fā)證書，實現(xiàn)線下“就近辦理，只跑一次”或線上“不見面”服務(wù)?！　《I(yè)務(wù)范圍　　現(xiàn)階段廣州、長沙兩地不動產(chǎn)登記“跨城通辦”業(yè)務(wù)包括抵押登記、預(yù)告登記、換（補）證登記，不動產(chǎn)登記信息查詢等業(yè)務(wù)?！　∪?、辦理渠道　　（一）線上辦理渠道　　1.廣州地區(qū)辦理路徑?！　∑髽I(yè)群眾通過身份認證后登錄廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。　?。?）登錄網(wǎng)址：https://bdcws.gzlpc.gov.cn/gzwwsq/#/entry；　?。?）廣州市規(guī)劃和自然資源局（http://ghzyj.gz.gov.cn/）-系統(tǒng)專區(qū)；　?。?）廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（http://www.gdzwfw.gov.cn/）-特色創(chuàng)新-特色便民服務(wù)-不動產(chǎn)登記-對應(yīng)城市（廣州）；　　（4）全國不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺（http://219.143.73.198/）-我要辦理-廣東-廣州?！　?.長沙地區(qū)辦理路徑?！　。?）登錄網(wǎng)址：湖南省“一窗辦事”平臺：　　https://portal.hunanbdc.cn/　?。?）登錄網(wǎng)址：長沙市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)：　　http://nywq.changshabdc.com/　?。?）手機端通過下載“長沙資規(guī)不動產(chǎn)”APP；手機微信關(guān)注“長沙不動產(chǎn)”微信公眾號　　（二）線下辦理渠道　　廣州、長沙兩地不動產(chǎn)登記大廳。申請人在合作范圍內(nèi)登記機構(gòu)的“跨城通辦”窗口（詳見附件）咨詢，由窗口人員現(xiàn)場指導(dǎo)申請人登錄不動產(chǎn)屬地網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺，完成線上申請?！　∷?、辦理指引　　企業(yè)群眾可自行通過兩地線上辦理渠道提交業(yè)務(wù)申請，也可向異地登記大廳現(xiàn)場申請辦理。異地登記機構(gòu)指導(dǎo)申請人登錄不動產(chǎn)屬地網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺完成線上申請，兩地有關(guān)主要辦理流程及信息查詢?nèi)缦拢骸　。ㄒ唬V州地區(qū)辦理指引　　1.辦理指引。廣州地區(qū)不動產(chǎn)登記“跨城通辦”所需材料清單、文書格式及辦理狀態(tài)可在廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申辦系統(tǒng)（文書格式、辦事指南、業(yè)務(wù)查詢等欄目）查看，也可通過“廣州市規(guī)劃和自然資源局”門戶網(wǎng)站、“廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號等查看?！　?.不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理流程。　　（1）認證登錄。企業(yè)群眾可選擇通過粵省事、賬號密碼、微警認證、政務(wù)服務(wù)APP、數(shù)字證書等其中一種方式進行身份認證登錄?！　。?）網(wǎng)上申辦。不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)申請、繳交登記費均在不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“一網(wǎng)”辦理（有關(guān)案件辦理進度、辦理要求等事項注意通過網(wǎng)辦系統(tǒng)或短信通知查看）。　?。?）查看電子證照。對已核準(zhǔn)登記的，可查看名下的電子證照。企業(yè)可通過廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“業(yè)務(wù)查詢”、“穗好辦”APP、“粵商通”APP；個人可通過廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“業(yè)務(wù)查詢”、“穗好辦”APP、“粵省事”小程序查看?！　?.不動產(chǎn)登記資料查詢。企業(yè)群眾可通過 “廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號(或“廣州市不動產(chǎn)登記資料利用”微信小程序)、“廣州市規(guī)劃和自然資源局”門戶網(wǎng)站、“穗好辦”APP及“粵省事”微信小程序查詢《廣州市不動產(chǎn)登記查冊表》（產(chǎn)權(quán)人版、非產(chǎn)權(quán)人自然狀況版）及驗證真?zhèn)?、《廣州市自然人不動產(chǎn)（土地、房屋類）信息查詢結(jié)果》，申請復(fù)制買賣合同、發(fā)票等不動產(chǎn)原始資料或者授權(quán)他人查詢本人名下不動產(chǎn)登記信息?！　。ǘ╅L沙地區(qū)辦理指引　　1.辦理指引。長沙地區(qū)不動產(chǎn)登記“跨城通辦”所需材料清單、文書格式可在長沙市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站（業(yè)務(wù)頻道——辦事指引等欄目）查看，也可通過“長沙不動產(chǎn)登記”微信公眾號等查看?！　?.不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理流程。　?。?）認證登錄。企業(yè)群眾可選擇通過手機號碼及驗證碼、支付寶掃碼、數(shù)字證書等其中一種方式進行身份認證登錄?！　。?）網(wǎng)上申辦。不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)申請、繳交登記費均在不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)辦理（有關(guān)案件辦理進度、辦理要求等事項注意通過網(wǎng)辦系統(tǒng)或短信通知查看）?！　。?）查看電子證照。對已核準(zhǔn)登記的，可查看名下的電子證照。企業(yè)可通過長沙市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)、個人可通過 “長沙不動產(chǎn)登記”微信公眾號查看?！　?.不動產(chǎn)登記資料查詢。群眾可通過湖南省“一窗辦事”平臺、 “長沙不動產(chǎn)登記”微信公眾號、“長沙資規(guī)不動產(chǎn)”APP查詢《長沙市不動產(chǎn)登記信息查詢證明》、《長沙市不動產(chǎn)登記情況表》、《預(yù)購商品房戶室信息表》。“長沙資規(guī)不動產(chǎn)”APP可授權(quán)他人到線下窗口查詢本人名下不動產(chǎn)登記信息或者領(lǐng)取紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書?！　√卮送ǜ妗！　「郊簭V州、長沙辦理機構(gòu)相關(guān)信息　　廣州市規(guī)劃和自然資源局　　2024年5月30日