廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)小區(qū)安全風(fēng)險(xiǎn)防范工作的通知各區(qū)住建（房管）部門、市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：　　為進(jìn)一步加強(qiáng)全市物業(yè)小區(qū)安全風(fēng)險(xiǎn)防范, 現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：　　一、加強(qiáng)高空墜物隱患排查　　各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同的約定，加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，保障設(shè)施設(shè)備安全正常運(yùn)行。全面排查小區(qū)高空墜物隱患點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，暫時(shí)無(wú)法完成整改的要設(shè)立警示標(biāo)識(shí)和設(shè)置圍蔽設(shè)施。發(fā)現(xiàn)位于業(yè)主專有部位的安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知業(yè)主整改?！　《?、加強(qiáng)消防安全隱患排查　　各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法履行消防安全主體責(zé)任，做好消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，開展電動(dòng)自行車集中停放和充電安全管理排查，及時(shí)組織清理公共通道、樓梯間、安全出口等公共區(qū)域違規(guī)停放、充電問(wèn)題；及時(shí)勸阻堵塞消防通道、電動(dòng)自行車違規(guī)充電等違規(guī)行為；勸阻無(wú)效的，及時(shí)報(bào)告公安派出所查處?！　∪?、加強(qiáng)防汛防風(fēng)隱患大檢查　　各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真組織開展物業(yè)小區(qū)內(nèi)防汛防風(fēng)隱患排查，建立健全應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施。對(duì)地下車庫(kù)及其他易受水浸區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)排查，備好沙包、水泵、擋水板等防汛物資，及時(shí)清理疏通排水管道，維修保養(yǎng)排水設(shè)施。各區(qū)住建部門要指導(dǎo)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)定期開展物業(yè)小區(qū)紅線內(nèi)地陷風(fēng)險(xiǎn)（含排水管網(wǎng)）的隱患排查工作，以防排水管渠發(fā)生破裂、滲漏等引發(fā)地面塌陷。　　四、加強(qiáng)反恐怖防范工作　　各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按照《反恐怖防范管理通則》及相關(guān)分則要求，切實(shí)落實(shí)物業(yè)小區(qū)反恐怖防范工作，建立應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)反恐演練，不斷完善人防、物防、技防措施，強(qiáng)化小區(qū)內(nèi)的日常管理和安全檢查，特別是重大節(jié)假日期間，注重做好物業(yè)小區(qū)外來(lái)人員、車輛出入登記工作，積極配合公安機(jī)關(guān)做好重點(diǎn)人員的監(jiān)控工作，遇突發(fā)事件及時(shí)向公安部門報(bào)告。同時(shí)要廣泛開展反恐防范工作宣傳，把反恐防恐知識(shí)帶進(jìn)千家萬(wàn)戶，不斷增強(qiáng)廣大群眾識(shí)恐、防恐、反恐和防范個(gè)人極端事件的意識(shí)?！　∥?、加強(qiáng)疫情防控工作　　各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要繼續(xù)按照疫情常態(tài)化防控要求，全面落實(shí)“外防輸入、內(nèi)防反彈”的總體防控策略，主動(dòng)配合屬地街道、居委會(huì)按要求落實(shí)防控措施，構(gòu)建政府、居民、企業(yè)群防群控、聯(lián)防聯(lián)控網(wǎng)絡(luò)，毫不松懈抓好物業(yè)小區(qū)新冠肺炎疫情常態(tài)化防控工作，防止可能出現(xiàn)的疫情反彈?！　×?、加強(qiáng)發(fā)動(dòng)和督促檢查　　各區(qū)住建（房管）部門要做好宣傳發(fā)動(dòng)工作，及時(shí)將本通知要求傳達(dá)到轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)上述工作的情況進(jìn)行督促檢查。對(duì)于不按上述要求開展工作的企業(yè)，及時(shí)約談，督促整改；拒不整改的，依法予以通報(bào)?！　V州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局　　2021年3月4日